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广州签订认购书后因开发商原因一直无法正式买房,能主
咨询电话:18078803465,张静律师解答:一般不能。如下面这个案件,购房者签订认购书交了3万定金后,一直无
2020-04-16 来源:张静律师
广州商品房买卖合同解除后,团购费能退吗?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:可以。判决书节选:甘某、泽某公司双方均确认泽某公司收取甘某购房
2020-04-16 来源:张静律师
广州商品房买卖合同后面的补充协议是无效格式条款吗?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:不是,是有效条款。如下面这个案件,一审法院认为补充协议部分条款
2020-04-15 来源:张静律师
广州商品房存在严重质量问题,能拒绝收楼吗?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:可以。但实践中认定什么程度才达到“严重质量问题”可拒绝收楼的标
2020-04-15 来源:张静律师
广州商品房买卖合同和装修合同交楼日期不一致怎么办?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:双合同商品房买卖纠纷中,开发商需要将房屋装修再交楼,《商品房买
2020-04-15 来源:张静律师
广州开发商交楼应取得本栋还是本期的竣工验收合格证?
 咨询电话:18078803465,张静律师解答:以规划部门的规划为准,实践中不论开发商是取得了本栋还是本
2020-04-15 来源:张静律师
广州股份经济合作社开发建设的房屋能买卖吗?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:只要缴清了土地出让金,可以过户就可以买卖。如下面这个案件,涉案
2020-04-15 来源:张静律师
广州买商品房时签订双合同的,属于什么纠纷?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:属于商品房买卖合同纠纷。判决书节选:法院认为:本案首先应解决是
2020-04-15 来源:张静律师
广州如何认定商品房不具备永久通气条件?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:一般需由法院向燃气公司发函询问,以燃气公司的回复为准。但有时法
2020-04-15 来源:张静律师
广州二手房商铺买卖需要消防验收合格吗?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:不需要。如下面这个案件,法院就认为法律并无二手房的出售方负有申
2020-04-14 来源:张静律师
广州购买部队房屋后无法办理产权证,能起诉办证吗?
 咨询电话:18078803465,张静律师解答:具体办理房产证的条件就可以办理。金某公司、佳某公司签订的
2020-04-14 来源:张静律师
广州卖家以代理人无权收定金为由拒绝卖房可以吗?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:不可以。即使履行过程中有一些小瑕疵,只要合同可以继续履行,就应
2020-04-14 来源:张静律师
广州二手房买卖中,卖家虽违约但买家无购房资格怎么办
咨询电话:18078803465,张静律师解答: 此种情况下因房屋买卖合同无法继续履行,法院会判决合同解除,并根
2020-04-13 来源:张静律师
广州二手房无法过户还能起诉继续履行合同吗?
咨询电话:18078803465,张静律师解答:不能,应起诉解除合同,赔偿违约金。如下面这个案件,买家支付了128
2020-04-13 来源:张静律师
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