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广州征地开始前征地补偿款就能到位吗？

张静律师解答：按规定是。相关法条：《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》2017年8月14日印发，有效

2022-08-09 来源：张静律师

广州土地承租人能直接跟拆迁人签征收补偿协议吗？

张静律师解答：看情况，不一定的。有的拆迁人同意，有的拆迁人只跟经济社签。如下面这个案件，承租人与经济

2022-08-09 来源：张静律师

广州知道征收后为多获取补偿而恶意支出的费用能赔偿吗

张静律师解答：不能。如下面这个案件，承租人在知道房屋即将被征收后又支出了21万工程款，最终法院以对方公

2022-08-09 来源：张静律师

广州次承租人可以起诉被拆迁人支付征收补偿款吗？

张静律师解答：可以。现在拆迁单位一般只跟产权人签订征收补偿合同，补偿款也全部支付给产权人，但补偿款里

2022-08-09 来源：张静律师

广州厂房遇征收，停产停业损失如何计算？

张静律师解答：按租金乘以面积，再乘以6个月计算停产停业损失。但租金到底是以租赁合同上的租金计算，还是

2022-08-09 来源：张静律师

广州厂房写字楼商铺被征收，按时搬迁奖励款归谁？

张静律师解答：如合同有约定就从约定，如无约定，则怎么判的都有，有的法官判决搬迁奖励款归出租人，有的法

2022-08-09 来源：张静律师

广州商铺拆迁，附属物和装修补偿归谁？

张静律师解答：如房东有拿装修补偿，且租赁合同约定了装修补偿归承租人，承租人才可以拿装修补偿。实践中很

2022-08-09 来源：张静律师

广州商铺被拆迁，停产停业损失归谁所有？

张静律师解答：停产停业损失一般归承租人所有，临时安置补助费，有约定的从约定，无约定的一般归出租人（产

2022-08-09 来源：张静律师

广州征地拆迁时一直不签补偿协议会怎样?

张静律师解答：由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、区人民政府依照本办法的规定，按照征收补偿方案作

2022-08-09 来源：张静律师

广州征收房屋的临时安置费标准是多少？

相关法条：《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第三十二条  房屋征收部门对被征收人或政

2022-08-09 来源：张静律师

广州不服征地拆迁的评估结果怎么办？

相关法条：《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十六条 被征收人或者房屋征收部门对评估结

2022-08-09 来源：张静律师

广州征收范围确定后哪些行为不予增加补偿？

相关法条：《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十一条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征

2022-08-09 来源：张静律师

广州哪些征收项目可认定为符合公共利益需要？

相关法条：《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第七条 拟建设项目具有下列情形之一的，可以认

2022-08-09 来源：张静律师

广州业主签订承包合同的耕地被强制征收，家人能起诉吗

张静律师解答：可以，耕地承包合同是以家庭承包,家人也履行承包合同的义务。如下面这个案件，父亲承包的耕

2022-08-09 来源：张静律师

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