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广州租赁合同因承租人欠租解除后，出租人能没收保证金

张静律师解答：如因承租人欠缴（包括因疫情经营亏损）租金导致出租人解除租赁合同，则出租人有权没收保证金

2022-07-14 来源：张静律师

广州出租人不准承租人搬走物品，物品损失金额如何认定

张静律师解答：根据谁主张谁举证的原则，物品损失的金额应由承租人举证证明。如下面这个案件，承租人提供了

2022-07-14 来源：张静律师

广州因疫情导致商家倒闭，如何认定租赁合同的解除时间

张静律师解答：实践中情况分很多种，要具体案件具体分析。如出租人强制断水断电的，则断水断电当天视为租赁

2022-07-14 来源：张静律师

广州房屋租赁合同的补充协议有效吗？

张静律师解答：有效的。现在的开发商和物业公司，基本上都会用一个套路，就是用超长的补充协议来变更前面的

2022-07-14 来源：张静律师

广州股东间关于出资产生的纠纷属于什么案由？

张静律师解答：如是公司注册资本内的出资，则属于股东出资纠纷，如是公司注册资本外的出资，则属于股东以合

2022-07-05 来源：张静律师

广州股东会召集程序有轻微瑕疵，股东会决议有效吗？

张静律师解答：有效。仅有轻微瑕疵,且对决议未产生实质影响的，股东会决议仍有效。如下面这个案件，某股东

2022-07-05 来源：张静律师

广州伪造股东签名的股东会决议有效吗？

张静律师解答：伪造股东签名的情况下，如股东会决议没有达到表决权三分之二,属于股东会的表决方式上存在瑕

2022-07-05 来源：张静律师

广州如何区分股权转让纠纷和新增资本认购纠纷？

张静律师解答：如果是原有股东转让股份给新股东，就属于股权转让纠纷。如果是公司为了增资扩股引入新股东投

2022-07-05 来源：张静律师

广州如何认定某人员是不是公司高级管理人员？

张静律师解答：根据法律规定，如被认定为公司高级管理人员，就负有法律规定的忠实义务和勤勉义务，如违反就

2022-07-05 来源：张静律师

广州普通人侵害公司利益，监事能否代表公司起诉赔偿？

张静律师解答：可以。如下面这个案件，普通股东侵害公司利益，监事代表公司提起害公司利益责任纠纷案件，但

2022-07-05 来源：张静律师

广州如何认定股东是否夺取了公司商业机会？

张静律师解答：是否构成夺取商业机会,取决于:1、商业机会是否属于公司,即公司是否对商业机会付出了努力、进

2022-07-05 来源：张静律师

广州股东擅自赊货导致公司无法收回货款能索赔吗？

张静律师解答：能索赔，但要掌握充足的证据。如下面这个案件，公司起诉股东擅自对外赊货导致公司无法收回货

2022-07-05 来源：张静律师

广州股东占有公章和营业执照能起诉其返还吗？

张静律师解答：可以，股东召开股东会，达成决议要某股东返还即可，不返还可以公司名义起诉。判决书节选：本

2022-07-05 来源：张静律师

广州认为其他股东作出的决策导致公司亏损能起诉吗？

张静律师解答：很难，一般的商业决策很难证明是损害公司利益的，只要股东作出该决策时并未悖离一般经营者的

2022-07-05 来源：张静律师

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