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广州夫妻借亲戚名买房，离婚时亲戚不给售房款怎么办？

张静律师解答：具体案件具体分析，以下这个判例供参考。夫妻借丈夫妹妹的名买房，离婚时约定卖房，妻子收到

2022-08-16 来源：张静律师

广州如何认定二手房买卖双方绕过中介跳单签订合同？

张静律师解答：由原被告双方举证证明，中介需提供曾促成双方交易的证据，买卖双方需提供自己是通过何种方式

2022-08-16 来源：张静律师

广州为担保借款而签订房屋买卖合同，起争议如何认定款

张静律师解答：需根据案件具体证据来认定。如下面这个案件，原告借给被告25万，签了借条，并另外签了房屋买

2022-08-16 来源：张静律师

广州买带装修的房屋后漏水，告开发商还是装修公司维修

张静律师解答：像这种带装修的房屋，开发商和装修公司都是一伙的，一起告。如下面这个案，法院就判决开发商

2022-08-16 来源：张静律师

广州商品房买卖合同无效，中介团购费能退吗？

张静律师解答：看是否是真正的团购费或中介费，是就不能退。如果只是名为中介费或团购费，实际未享受到团购

2022-08-16 来源：张静律师

广州拍买房屋后是否取得预期办证违约金债权？

张静律师解答：不一定，如果拍卖的标的仅为房屋，不包括债权，就不能取得债权。判决书节选：本案争议焦点为

2022-08-16 来源：张静律师

广州二手房买卖双方跳单交易如何支付中介费？

张静律师解答：法院一般判决按照原定中介费一半的标准支付跳单中介费。如下面这个案件，就是这样判决的。判

2022-08-16 来源：张静律师

广州申请提前还贷后一般多久能还清购房贷款？

张静律师解答：每个银行不一样，准确日期请咨询贷款银行。大概日期的话，申请提前还贷后，要等2-3个月左右

2022-08-16 来源：张静律师

广州买卖合同纠纷中，未签订买卖合同应起诉谁付货款？

张静律师解答：起诉一直以来与自己沟通洽谈的人，如该人认为其不是真正卖家，是受人委托，则由该人举证。如

2022-08-15 来源：张静律师

广州股权转让协议解除后，对方不退出资款怎么办？

张静律师解答：可以起诉要求按照股权解除协议退还出资款。如下面这个案件，双方达成股权解除协议，写明被告

2022-08-15 来源：张静律师

广州承揽合同中，主张产品有质量问题索赔容易吗？

张静律师解答：非常不容易，因为产品质量问题一般都需通过鉴定来认定，而鉴定技术有限，很多时候不一定能鉴

2022-08-15 来源：张静律师

广州股权转让协议有一个股东没签字有效吗？

张静律师解答：如未侵犯该股东的优先受让权，就有效。如下面这个案件，虽然有一股东当时未在股权转让协议上

2022-08-15 来源：张静律师

广州股东出资期限未到，执行阶段能追加股东为被执行人

张静律师解答：可以。股东虽然享有出资期限，但在公司已被列为被执行人，且穷尽执行措施仍无法执行到财产的

2022-08-15 来源：张静律师

广州担保合同约定了担保人仅对主债务承担保证责任，违

张静律师解答：担保合同有明确约定仅对主债务承担保证责任的话，违约金就不用担责了。如下面这个案件，法院

2022-08-15 来源：张静律师

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广州张静律师18078803465解答：房价下降了，房子不好卖了，开发商为了卖房也是花招百出。如下面这个案件，

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