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广州父母将宅基地房赠与给儿子，儿子能起诉确认所有权

张静律师解答：不能，只能起诉赠与人过户。如下面这个案件，父亲签订《房屋赠与及承诺书》，将宅基地房赠与

2022-10-26 来源：张静律师

广州共有的安置房分割纠纷中，需要追加继承人的子女吗

张静律师解答：不需要，共有物分割纠纷不处理继承纠纷，法院会在判决书里写明某已去世共有人的继承人共占多

2022-10-26 来源：张静律师

广州实际交付的安置房面积比协议大，增加面积款如何计

张静律师解答：安置补偿协议一般都有约定增加面积部分的购买价格，但实践中经常出现的一种情况是，诉讼时已

2022-10-26 来源：张静律师

广州继承房屋后想写自己一个人名字如何操作？

张静律师解答：可以起诉分割共有物，或者确认房产份额。如下面这个案件，兄妹二人分割继承的房产。由于兄占

2022-10-26 来源：张静律师

广州立遗嘱人不会写字盖章按手印可以吗？

张静律师解答：不会写字的话，由他人帮忙书写，念给立遗嘱的人听，称为代书遗嘱。代书遗嘱必须由两个以上与

2022-10-26 来源：张静律师

广州超生子女黑户一直没上户，还能继承遗产吗？

张静律师解答：可以，只要有其他相关材料能证明亲属关系就可以。如下面这个案件，中，法院就认为凭当地居委

2022-10-26 来源：张静律师

广州装修工程有增加工程量，还能主张逾期竣工吗？

张静律师解答：如装修合同对增加工程量后的完工期有约定才可以，如无约定，则不能再主张逾期竣工的违约金。

2022-10-25 来源：张静律师

广州分公司签的合同，应告谁承担责任？

张静律师解答：一般把分公司和总公司一起告。分公司的财产如果够支付的，就先执行分公司的财产，不足的部分

2022-10-25 来源：张静律师

广州经法院释明合同无效后仍不变更诉讼请求，二审还能

张静律师解答：还可以。如下面这个案件，原告一审以合同有效起诉赔偿，经法院释明合同无效后仍不变更诉讼请

2022-10-25 来源：张静律师

广州被告不承认微信号是自己的怎么办？

张静律师解答：可由法院向微信公司发函查询该微信号的关联手机号，手机号都是实名认证的，从而查处真实使用

2022-10-25 来源：张静律师

广州对方有违约行为，自己可以解除合作合同吗？

张静律师解答：不一定，看情况，要构成根本违约才可以解除。一般的违约行为只能要求赔偿，不你能解除合同。

2022-10-25 来源：张静律师

广州合同中约定由本地法院管辖，能视为约定了管辖法院

张静律师解答：不能，“本地法院”属于约定不明，仍应按照法律规定确定管辖法院。裁定书节选：本院经审查认

2022-10-25 来源：张静律师

广州托关系办事没办成，退款时已花的钱能扣除吗？

张静律师解答：如有证据证明与委托事项有关，就可以扣除，否则不能。如下面这个案件，被告辩称买香烟、茅台

2022-10-25 来源：

广州公司员工擅自对客户承诺返利有效吗？

张静律师解答：如果员工有公司授权对客户返利，则由公司担责，如员工无授权，公司不承认的话，由该员工自己

2022-10-25 来源：张静律师

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